서초구는 다세대주택과 빌라, 저층 건물 외벽에 화강석 마감이 많아 줄눈 실리콘 상태를 눈여겨봐야 하는 지역입니다.
아래 사진은 서초 지역 건물 외벽에서 줄눈을 따라 실리콘이 하얗게 갈라진 상태를 정리한 사례입니다. 방배동, 반포동, 서초동, 교대역 인근 건물도 같은 방식으로 상태를 확인해 안내드립니다.
사진처럼 줄눈을 따라 실리콘이 하얗게 갈라진 자국이 보이면 접착력을 확인해야 합니다.
창틀 테두리 실리콘이 들뜨면 빗물이 창호 안쪽으로 스며들 수 있습니다.
줄눈 위에 겹겹이 덧바른 흔적이 있다면 한 번 정리한 뒤 재시공하는 것이 안정적입니다.
서초구 일대 다세대주택과 빌라는 화강석 블록을 촘촘히 붙이고 그 사이를 실리콘으로 마감한 외벽이 많습니다. 이런 구조는 블록 하나하나가 온도 변화에 따라 미세하게 움직이기 때문에, 시간이 지나면 줄눈 실리콘에 먼저 갈라짐이 나타나는 경우가 흔합니다. 처음에는 가는 실금처럼 보이다가도 빗물과 자외선에 반복 노출되면 줄눈을 따라 하얗게 들뜨거나 벌어지는 자국으로 번질 수 있습니다. 창호 테두리 실리콘도 같은 원리로 노후화가 진행되므로, 줄눈과 창호 주변을 함께 확인하는 것이 서초 지역 건물 외벽을 관리하는 데 도움이 됩니다.
서초구 내 건물 위치와 외벽 마감 재질을 전화상담으로 먼저 확인합니다.
줄눈을 따라 갈라짐, 벌어짐, 탈락 여부를 확인합니다.
건물 전체 구간인지, 갈라진 줄눈만 부분 정리할지 판단합니다.
정리된 줄눈 상태를 바탕으로 재시공 방향을 안내합니다.
전화상담 전 외벽 실리콘 상태를 확인할 수 있는 사진을 준비하면 상담이 수월합니다. 전체 외벽 위치, 가까이 찍은 갈라짐 부위, 실리콘이 들뜬 부분, 물이 새거나 얼룩이 보이는 부분을 함께 확인할 수 있으면 좋습니다.

어느 부위인지 알 수 있도록 외벽 전체가 보이게 찍어주세요.

갈라진 부위를 가까이에서 찍으면 상태 확인이 쉽습니다.

가장자리가 뜨거나 벌어진 부분을 함께 찍어주세요.

물이 새거나 얼룩이 보이는 부위를 함께 확인할 수 있으면 좋습니다.

사다리나 장비 접근이 가능한 위치인지 알 수 있는 사진이면 좋습니다.
서초구는 좁은 골목을 낀 다세대주택과 대로변 상가 건물이 섞여 있어, 건물 형태에 따라 접근 방식이 달라집니다. 저층 빌라는 사다리로 확인이 가능한 경우가 많지만, 5층 이상 건물이나 도로 폭이 좁은 골목은 사다리차 진입 여부를 먼저 확인해야 합니다. 주차 공간이 부족한 지역은 작업 차량 정차 위치도 함께 확인한 뒤 일정을 조율해드립니다.
골목 폭과 사다리차 진입 여부를 먼저 확인해야 합니다. 정확한 주소와 건물 형태를 말씀해 주시면 진행 가능 여부를 안내드립니다.
갈라진 구간만 부분 정리가 가능한 경우가 많습니다. 다만 인접 구간 상태에 따라 범위가 달라질 수 있어 현장 확인 후 안내드립니다.
네, 줄눈과 함께 창호 테두리 실리콘 상태도 확인해 필요한 경우 함께 안내드립니다.
외벽 상태와 작업 범위를 확인한 뒤 안내드립니다. 사이트에는 정해진 가격을 표기하지 않습니다.
화강석 줄눈 실리콘이 하얗게 갈라진 상태라면 방치할수록 범위가 넓어질 수 있습니다. 전화상담으로 위치와 상태를 알려주시면 필요한 방향을 안내드립니다.
서초 지역 전화상담